VILA DE GRÀCIA — CONCEPTE, HIPÒTESIS I FONTS

Àmbit: només la Vila de Gràcia, 132,118 ha. El Camp d’en Grassot, la Salut i Vallcarca en queden fora.

Proposta: 29 torres de 40, 55, 65 o 70 plantes; 59 blocs o ales residencials de 14 plantes; 34,443 ha de parcs; 19 conjunts proposats per conservar; vuit reserves d’equipaments sense edificar, amb un total de 4,868 ha.

L’estimació inicial del mapa és d’uns 41.700 habitatges nous, a partir de 4.172.961 m² de sostre residencial, un 80% d’eficiència útil i 80 m² útils per habitatge. La referència municipal és de 31.863 unitats cadastrals residencials (2026), no llars ocupades. Els habitatges conservats no s’inclouen en la xifra d’habitatges nous. La diferència aproximada de 9.900 compara els habitatges nous amb totes les unitats de referència; no és un augment net verificat. El mapa permet modificar les hipòtesis de capacitat.

Els conjunts conservats inclouen el Campanar i la plaça de la Vila, la Casa Vicens, la plaça del Sol, la plaça de la Virreina i altres emplaçaments cartografiats. No és un inventari legal complet del patrimoni.

El model conserva les petjades acordades i utilitza 3,2 m per planta. El terreny és pla. Les alçades existents provenen d’OSM o assumeixen 14 m. L’arquitectura, la vegetació, les persones i la il·luminació són il·lustratives. No s’han establert la viabilitat urbanística i financera, el reallotjament, la capacitat del transport ni els efectes sobre el vent i l’assolellament.

El vídeo de 30 segons es renderitza directament a partir del model, amb una reconstrucció simplificada del Campanar. Tres punts de vista cartografiats mostren la plaça, el perfil urbà i el conjunt del barri. És una animació arquitectònica estilitzada. El visor de càmeres permet explorar els mateixos plans i les seves posicions.

FONTS

Ajuntament de Barcelona — neighbourhood boundary:
https://opendata-ajuntament.barcelona.cat/data/ca/dataset/20170706-districtes-barris
Ajuntament de Barcelona — 2026 residential cadastral units:
https://opendata-ajuntament.barcelona.cat/data/ca/dataset/est-cadastre-habitatges-propietari
Buildings and streets: © OpenStreetMap contributors, ODbL:
https://www.openstreetmap.org/copyright
Campanar:
https://guia.barcelona.cat/detall/visites-a-la-torre-del-campanar-de-la-placa-de-la-vila-de-gracia_99400006113.html