RAVAL — PROPOSTA DE PARC I PERFIL URBÀ 2 d’octubre de 2026 ÀMBIT 97,1 hectàrees del nucli urbà del Raval, segons el límit del barri publicat a OpenStreetMap, retallat a la latitud 41,3746 per excloure el port. És una proposta espacial conceptual, no un planejament aprovat ni un aixecament parcel·lari. Se substituiria la major part del teixit existent fora dels recintes patrimonials seleccionats. DISTRIBUCIÓ DEL SÒL (xifres arrodonides) Xarxa de parcs públics, inclosos els camins interiors: 28,8 ha Nous espais viaris: 20,6 ha Recintes patrimonials conservats: 9,1 ha Reserves per a equipaments escolars, sanitaris i esportius: 3,7 ha Petjada dels nous edificis: 14,3 ha Altres reculades, patis i espais oberts: 20,5 ha Superfícies calculades en UTM 31N. L’espai obert residual no es compta com a parc públic. No s’ha demostrat la capacitat dels equipaments: són emplaçaments reservats. RESERVES PER A EQUIPAMENTS Els nou emplaçaments C01–C09 es poden seleccionar al mapa i al model 3D. Usos possibles: escola, escola bressol, centre de dia per a gent gran, centre d’atenció primària, centre cívic, biblioteca o equipaments esportius. Són opcions, no assignacions definitives. La superfície de cada parcel·la és sòl reservat, no superfície construïda ni capacitat de servei verificada. HABITATGES DE REFERÈNCIA Aproximadament 23.400 habitatges, estimats com a 33.670 locals cadastrals × 69,5% d’ús residencial a partir del perfil del Raval de 2023 de l’Oficina Municipal de Dades de Barcelona (observacions de 2022), reproduït a: https://www.scribd.com/document/662490822/Raval-2023 És una aproximació històrica arrodonida, no un cens verificat d’habitatges de 2026. No s’han substituït els recomptes d’habitatges per recomptes de comptes tributaris cadastrals. CAPACITAT PROPOSADA 33 torres de 45–70 plantes, amb edificacions perimetrals d’ús mixt de 8 plantes i blocs d’habitatges independents de 16 plantes. Les plantes de les torres tenen entre 900 i 1.848 m². S’exclouen sis plantes de cada torre de la capacitat residencial per a instal·lacions, serveis comuns i altres usos. Les edificacions perimetrals i els blocs independents reserven dues plantes i un 15% de la superfície construïda restant per a usos no residencials. Els edificis conservats i els equipaments no aporten cap habitatge nou al recompte. Superfície construïda residencial estimada: 3.661.608 m². Escenari base: 3.661.608 × 80% de superfície útil ÷ 80 m² útils de mitjana per habitatge = uns 36.600 habitatges. Escenari conservador: 3.661.608 × 75% ÷ 90 m² = uns 30.500 habitatges. Són els habitatges nous totals després de la transformació, no habitatges addicionals. Respecte de la referència històrica de 23.400 habitatges, els escenaris impliquen aproximadament +13.200 (+56%) i +7.100 (+30%) habitatges nets. Si el parc actual fos de 25.000 habitatges, els increments serien d’aproximadament +46% i +22%. INTENCIÓ DEL PROJECTE Un parc central continu connecta l’entorn del MACBA/CCCB, el recinte de l’hospital i Sant Pau del Camp, amb ramals cap a l’est i les Drassanes. Els edificis més alts es concentren al nord i a l’oest; les edificacions més baixes i les parcel·les d’equipaments articulen les vores del parc. Els nous carrers locals tenen una amplada nominal de 18 m i una separació d’uns 95 m quan és viable. Els itineraris per a vianants i bicicletes travessen el parc. Els extrems dels carrers i els accessos als recintes conservats requereixen més desenvolupament. PATRIMONI CONSERVAT Conjunt de l’Hospital de la Santa Creu, inclòs l’Institut d’Estudis Catalans i els edificis institucionals associats propers; Gran Teatre del Liceu; la Boqueria; Palau Güell; Sant Pau del Camp; Drassanes Reials; conjunt del MACBA/CCCB i la Casa de la Caritat; Betlem i Palau Moja; Sant Agustí Nou; conjunt de Santa Mònica i el Teatre Principal. Aquesta selecció no és un inventari complet dels edificis protegits ni de les restes arqueològiques. VALIDACIONS PENDENTS Verificar l’inventari actual d’habitatges i totes les limitacions patrimonials. Desenvolupar plantes representatives d’habitatges, nuclis de comunicació i distribucions amb llum natural; avaluar les ombres d’hivern, el vent i les separacions entre torres; comprovar la capacitat del transport, els serveis, les escoles i l’atenció sanitària. Establir fases que proporcionin habitatges de substitució, règims de tinença assequibles i dret de retorn per al veïnat existent abans dels enderrocs. El model demostra capacitat de superfície, no una execució garantida ni una autorització urbanística. DADES CARTOGRÀFIQUES Edificis, carrers, jardins i petjades conservades: geometria de l’API d’OpenStreetMap obtinguda el 2 d’octubre de 2026. Límit: https://www.openstreetmap.org/relation/4127652 © Col·laboradors d’OpenStreetMap, ODbL: https://www.openstreetmap.org/copyright La cartografia dels jardins existents és incompleta i no inventaria l’arbrat viari. No s’afirma cap percentatge precís d’increment respecte del verd actual. FITXERS ORIGINALS raval-map-comparison.png — mapa d’alta resolució i resum de capacitat. raval-concept.geojson — geografia editable de la proposta i elements patrimonials seleccionats. raval-housing-capacity.csv — hipòtesis de capacitat per edifici; les files de les torres inclouen les edificacions perimetrals associades per evitar el doble recompte.